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    徐圩公司“三大策略”助力資產(chǎn)清查出新招

    發(fā)布時(shí)間:2018-05-30 閱讀量:

    二季度以來,徐圩投資公司始終堅(jiān)持“做細(xì)、做精、做透”資產(chǎn)清查工作方針,精準(zhǔn)實(shí)施清思路、新方法、明屬性“三大策略”,強(qiáng)化流程、完善基礎(chǔ)、力求實(shí)效,推動(dòng)房屋、水面、土地等資產(chǎn)規(guī)范經(jīng)營(yíng)見效益,為公司順利實(shí)現(xiàn)減虧增效目標(biāo)夯實(shí)新基礎(chǔ)。

    房屋清查清思路。針對(duì)房屋資產(chǎn)原管理單位撤銷、知情人員離崗、檔案資料缺失等客觀情況,采取公司簽署委派書形式,督查部門參與,對(duì)知情人員進(jìn)行“面對(duì)面”訪談;對(duì)存疑房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看,結(jié)合知情人訪談內(nèi)容,繪制房屋平面位置圖;對(duì)房屋原檔案資料查根尋源,完成房屋管理各類檔案提檔復(fù)印工作,并根據(jù)區(qū)域房屋屬性創(chuàng)建新檔案。目前共清查出遺漏房屋約32間,計(jì)496平方米。

    水面清查新方法。克服新區(qū)開發(fā)致使轄區(qū)內(nèi)水面分割無序,地貌物換星移等清查困難,組織清查人員學(xué)習(xí)CAD、PS等軟件,對(duì)已征地在圖上進(jìn)行剔除;根據(jù)現(xiàn)行公司管理轄區(qū)結(jié)合衛(wèi)星地圖進(jìn)行區(qū)域繪制,對(duì)不同區(qū)域進(jìn)行色卡劃分;對(duì)所有池塘進(jìn)行重新編號(hào)及圖上標(biāo)注,強(qiáng)化動(dòng)態(tài)管理,確保水面信息數(shù)據(jù)精確及有案可查。

    土地清查明屬性。對(duì)已拋填待使用土地,準(zhǔn)確做好圖上標(biāo)注,及時(shí)與公司新產(chǎn)業(yè)開發(fā)部門做好資料推送工作;對(duì)空置地塊進(jìn)行實(shí)地勘察,并在現(xiàn)狀圖上標(biāo)注,結(jié)合實(shí)際對(duì)空置地對(duì)外出租,現(xiàn)已確定租賃合同一份;進(jìn)一步完善零散種植土地看管方案,按屬地原則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理,并采取收取看管費(fèi)用形式確定產(chǎn)權(quán),依法對(duì)看管書文本進(jìn)行修訂,強(qiáng)化方案宣傳和政策引導(dǎo),目前共清查零散種植土地約57塊,面積687.19畝,簽訂看管書20份。(秦光遠(yuǎn) 陳 健)

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